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澳门美高梅官方网站:学区房要凉?北京率先实施“多校划片” 深圳会否跟进?

时间:2020/5/6 10:02:39  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:学区房要凉?北京率先实施“多校划片”,深圳会否跟进?“10万+”的学区房,竟是这个样…据北京日报报道,5月6日起北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等...
学区房要凉?北京率先实施“多校划片”,深圳会否跟进?“10万+”的学区房,竟是这个样…据北京日报报道,5月6日起北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施,为“学区房”降温。此外,北京通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面。北京率先实施“多校划片”据悉,北京西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策:自2020年起,该区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。截至今年,城六区均明确提出了新购置的二手房不享受单校划片,而是通过多校划片方式入学。虽然朝阳区今年并未在入学政策中写明,但此前该区曾明确,适龄儿童父母或其法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。此外,北京各区对“新”二手房的限定不同。东城区规定,入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭,通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。海淀区规定,2019年1月1日后在该区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。石景山规定,自 2019 年9 月1 日后,在该区内经二手房交易取得的不动产权证书用于申请入学时,将不再享受单校划片入学政策,实行学区内多校划片入学政策。丰台区的入学政策中提到“部分学校实行购置‘二手房’的房主子女通过多校划片派位方式入学”。其实,深圳也早已在部分片区实施共享学区和学位锁定。有分析人士表示,这个过程难度很大,推进时间也会很长,但打破现行体制,逐渐推进大学区制是必然趋势。不过,有房产中介表示,一旦有名校被划入共享校区,而且以电脑派位方式有效执行入学政策,必然导致原学位房的价格下跌。不过,如果共享校区的另外几所是普通学校,原名校学区房价格会下跌,另外两所普通学校的房价则相应上升。所以,就目前情况来看,优质学位房的炒作仍然存在,但学区的梯度和价格或会以另一种方式呈现。“没办法,在很多人眼里,深圳的优质学位房就是硬通货,周期上升时领涨、周期回落时抗跌。”深圳:优质学位房依旧火热近

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